두산위브더제니스 센트럴 사하(🚩주변시세🏴분양일정)

 

두산위브더제니스 센트럴 사하

 

두산위브더제니스 센트럴 사하 분양이 시작됩니다. 

전국의 부동산 시장이 여전히 뜨거운 요즘! 

최근들어 2억정도 오르지 않은 지역이 없을 정도라고 합니다.

 

 

‘두산위브더제니스 센트럴 사하’는 

부산시 사하구 장림1동 740번지 일원(장림1구역)에서 재개발사업을 통해 

총 1643가구의 대단지 아파트로 바뀌고

 조합원분 등을 제외한 1291가구 전용면적 59㎡~99㎡를 일반 분양할 계획입니다.

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 사하

 

 

공급세대

 

공급세대

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

브랜드 두산건설

 

 

두산건설의 최고급 주거 브랜드 '더 제니스'는 영문으로 천정, 점점, 절정을 뜻하며, 두산 건설이 추구하는 최고급 주거문화를 의미합니다.

 

 

 

전국 각지에서 아파트 주거문화를 선도해온 두산건설입니다.

두산건설만의 특화된 기술과 노하우의 집약체

'두산 위브더제니스가' 드디어 부산 사하구에 첫 상륙합니다.

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

 

청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받습니다.

당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4~8일 정당계약이 진행됩니다.

 

 

분양가+주변시세

 

분양가

주택형 공급금액(최고가 기준) 
059A 3억4,100 
059B 3억3,600
070A 3억9,200
070B 3억9,000
084A 4억7,500
084B 4억7,400
099형 5억4,300

 

더 자세한 사항은 하기 입주자 공고에 나와있습니다.

주변시세

참고로 주변시세를 살펴보겠습니다.

당리푸르지오 84타입은 4억 7300만원, 사하역 힐스테이트는 84형 6억 9900만원대 최근 거래가 되었습니다.

각종 개발이 마무리되는 4~5년뒤에는 발전된 사하구에서 대규모 신축 단지의 프리미엄을 누릴 수 있으리라 생각이 됩니다.

 

 

 

 

교통(입지)

 

1. 교통 입지

부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있습니다.

 

을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와

외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있는데

'을숙도대교~장림고개간 지하차도'가 내년 말 개통(예정)되면

해운대와 서면생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 됩니다.

 

부산도시철도 사상~하단선이

2023년 쯤 개통(예정)되면 하단역에서

사상역까지 10분대로 이동할 수 있습니다.

단지 바로 북쪽에 롯데마트가 있으며 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등을 이용할 수 있다. 단지 옆에는 장림1동주민센터가 있다.

또 보림초교도 위치해 있으며 장림초교(병설유치원 포함)도 걸어서 통학할 수 있다. 부산의 명문고로 알려진 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고가 사하구 학군에 포함된다. 이 외에도 대동중, 장림여중, 성일여고, 국제금융고 등의 통학이 가능하다

 

 

2.  인프라 입지
단지 바로 북쪽에 롯데마트가 있습니다.

또한 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등을 이용할 수 있어서 매우 편리합니다.

공공시설로는 단지 옆에는 장림1동주민센터가 있습니다.

 

3. 교육 입지

보림초교도 위치해 있으며 장림초교(병설유치원 포함)도 걸어서 통학이 가능합니다.

부산의 명문고로 알려진 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고가 사하구 학군에 포함이됩니다.

이 외에도 대동중, 장림여중, 성일여고, 국제금융고 등의 통학이 가능합니다.

 

 

 

단지배치도/동호수배치도

 

단지배치도

 

전가구 남향위주의 단지배치

조경면적비율 30%에 달하는 친환경 아파트입니다.

 

동호수배치도

 

 

입주자 모집공고 + 파일 전달

두산위브더제니스 센트럴 사하 입주자 모집공고는 청약에 관심이 있으시면 다운받으셔서 읽어보시기 바랍니다.

 

20201204_두산위브더제니스 센트럴 사하_입주자모집공고_ver14_최종 (1).pdf

0.71MB

 

 

청약전략+견본주택

 

* 특이사항 : 정비사업

 

두산 위브더 제니스 센트럴 사하는 84타입은 판상형 4bay구조, 타워형은 2bay구조 2개의 타입으로 공급될 예정입니다. 84형 타임은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자가 선정됩니다.

 

비조정대상지역 1순위 조건은

1. 청약통장예치금 이상

2. 부산(울산, 경남지역 포함) 내 거주자

3. 청약통장 가입후 6개월 이상 경과 

위 3가지 조건을 충족된다면 가능합니다.

 

견본주택