하당 제일풍경채 센트럴퍼스트(🚩주변시세 🏴분양가)

 

✔9월 22일부터 시행된 주택법 시행령 개정안에 따라 지방 광역시의 전매가 소유권 이전 등기 시까지로 강화되면서, 이를 비켜간 지방 중소도시가 반사이익을 누리고 있어 주목되고 있습니다.

 

제일건설이 시공하고 비규제지역인 전라남도 목포시 석현동 일대에 분양하는 ‘하당 제일풍경채 센트럴퍼스트’ 지금부터 간단하고 명쾌하게  분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트

 

 

✔ 공급위치: 전라남도 목포시 석현로25번길 15 (석현동)

✔ 공급규모 : 404세대

✔ 시행사: (주)제이아이주택

✔ 시공사:  제일건설(주)

✔ 입주예정일 :  2023.06

 

 

 

공급세대

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 전라남도 목포시 석현동 668-10번지 일원에 지하 1층~지상 최고 27층, 5개 동, 총 404세대 규모로 조성되며, 특히 전 세대가 전용면적 105㎡ 타입의 대형평형으로 구성되는 것이 특징입니다.

 

 

 

 

특별공급세대

특별공급 세대수는 총 52세대 입니다.  세부적 모집 인원은 아래 표를 통해 확인 가능하며,

다자녀가구 모집인원이 40세대로 가장 많습니다.

 

 

 

 

주변시세

 

주변시세를 살펴보면

 

2019년 11월에 준공된 옥암 한국아델리움 2차의 전용면적 59형 매매가는 현재 2억 2천만원 대로 형성되어 있으며,

 

 

2020년 6월 준공된 옥암 한국 아델리움 센트럴 3차 전용면적 84형 매매가는 3억 1천~2천 사이에 형성되어 있습니다.

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분양일정

 

 

 

✔ 특별공급 청약: 2020.12.07

✔ 1순위 청약: 2020.12.08

✔ 2순위 청약:2020.12.09

✔ 당첨자 발표: 2020.12.15

 

 

분양가(납부일정)

 

분양가격은 아래 표를 통해 확인 가능합니다.

 

 

주택형 공급금액(최고가 기준) 
105.9519 40,700 청약통장으로 청약(청약금 없음)

 

분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

 

 

경쟁률이 치열한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면 하당 제일풍경채 센트럴퍼스트  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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교통(입지) + 교육여건

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 주변으로 목포종합버스터미널, 목포IC가 있어 타 지역으로의 이동이 편리하며, 녹색로, 백련대로 등을 통한 남악권역의 이동도 편리합니다.

 

또한 인접한 임성리역은 KTX역이 예정되어 있어, 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망입니다.

 

 

 

 

 

청호시장 앞 석현초 부근에 위치하고 있습니다.

즉! 위치는 가장 좋은 곳으로 판단 됩니다.

 

교육여건은 단지 인근에 도보통학이 가능한 석현초등학교가 위치해 있으며 영흥중학교, 영흥고등학교 등이 인접해 우수한 학군을 자랑합니다. 여기에 주변에는 이마트, 농협하나로클럽, 청호시장, 목포중앙병원, 보건소등 주거생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 주거생활이 가능합니다.

 

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교통- 목포종합버스터미널, 목포역, 목포IC

교육- 석천초, 하당중, 향도여중, 영흥고, 제일여고

자연- 단지와 연계된 석현근린공원과 산책로

생활- 이마트, 하나로마트, 롯데마트, CGV 인근, 중앙병원, 메가박스, 어린이 도서관, 청호시장

 

 

 

 

프리미엄 소개

 

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트에는 차별화된 혁신설계가 곳곳에 적용됩니다.

 

 

우선 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며,

미세먼지방지 시스템 등 다양한 특화설계도 도입했습니다.

 

또한 대형평형 수요의 요구에 맞춰, 세대마다 고급 마감재를 사용했습니다.

커뮤니티와 조경설계도 피트니스센터, 골프연습장 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 구성해 주거편의성을 높였으며, 조경시설로는 생태연못과 수목초화가 어우러진 진경산수원과 자연 친화적인 어린이놀이터 등이 조성된다고 하여 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

단지배치도+평면도

 

 

 

 

 

 

입주자 모집공고

 

 

입주자 모집공고는 파일로 전달 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

[2020.11.26] 하당 제일풍경채 센트럴퍼스트 - 모집공고(최종)★★.pdf

1.25MB

청약예금의 예치금액

 

견본주택

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 4일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정입니다.

 

견본주택은 코로나19 예방과 확산 방지를 위한 내방객의 안전 및 정책의 권고 이행을 위해 사전 방문 예약제로 운영되며, 사전 방문 예약은 홈페이지를 통해 가능합니다.

 

하당 제일풍경채 센트럴퍼스트의 견본주택은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2557번지에 위치합니다.

관심있는 분은 홈페이지를 통해 예약 방문 가능합니다.