공시지가조회 방법(🔺부동산 가격알리미 사이트)

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 Intro. 공시지가조회

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‘2021년도 공동주택 공시가격안’이

 16일부터 부동산 공시가격 알리미를 통해 

확인할 수 있습니다.

열람 기간 및 방법 등 자세하게

안내드리도록 하겠습니다.

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열람 및 의견 청취 기간

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열람 및 의견청취 기간: 3월 16일 ~ 4월 5일

확인방법
1. 부동산공식가격알리미

(포스팅 마지막 주소 첨부)

 

2. 한국부동산원

 

 

 

직접 방문해 열람할 경우는

공동주택 소재지 시·군·구(읍·면·동)

민원실에서 확인 가능합니다.

 

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의견 제출 기간은 이날부터 4월 5일까지

홈페이지를 통해 의견을 기재하거나

관할 시·군·구 또는 한국부동산원

지사에 팩스, 우편, 직접 제출할 수 있습니다.

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년도별 공시지가 상승률

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<공동주택 공시가격 상승률 이력>

2017년 4.44%

2018년 5.02%

2019년 5.23%

2020년 5.98%

2021년 19.08%

 

2007년 공시가격을 22.7% 올린 이후, 
14년 만에 최대 상승폭을 기록하였습니다.

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공시가격 현실화

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출처: 국토부

 

국토부는 공동주택 공시가격 현실화율을 
2030년까지 90%로 올릴 계획입니다.

 

’21년 공시가격 = ’20년말 시세 × (’20년 현실화율 + α)

9억~15억 원은 2027년, 
15억 원 이상 주택은 2025년까지 
90%까지 올리는 방식으로 
차등하여 공시가격을 올릴 방침입니다.

1주택자가 보유한 공시가격 6억원 이하
재산세율 인하(구간별 0.05%p)

공시가격 6억원 이하 1주택 세대는
전년 대비 재산세 감소


지역건강보험가입자 재산공제 확대로
건보료 부담 완화
     피부양 자격 제외자에 대해서는 
신규 건보료 50% 감면

 

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재산세

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공동주택 공시가격 6억원 이하 1주택자는 
세율 인하효과(주택분 재산세 22.2~50%)가 
공시가격 상승으로 인한 
재산세 증가효과(상한 5~10%)보다 크므로 
작년 대비 재산세 부담액이 감소합니다.

 

 

가격대별 재산세 변동 추정 예시

 

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공시지가 조회 방법 + 사이트

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부동산 공시가격 알리미 바로가기

www.realtyprice.kr:447/notice/main/mainBody.htm